Miten Klivan kategoriaindeksi toimii?
Kategoriaindeksit antavat nopean, vertailukelpoisen kuvan kiinteistön riskeistä osa-alueilla Sosiaaliset tekijät, Ilmasto ja Ympäristö — sekä kokonaisindeksin, joka yhdistää nämä kolme painotetusti. Samaa laskentamallia käytetään Ruotsissa ja Suomessa, mutta mitkä riskit ovat mukana ja miten niitä painotetaan, vaihtelee jonkin verran maiden välillä.
Kolme kategoriaindeksiä + yksi kokonaisindeksi
Jokainen kategoria saa indeksin väliltä 0–100, jossa 0 tarkoittaa vähäistä vaikutusta ja 100 suurta vaikutusta niiltä osin kuin arviointi on ollut mahdollista.
Ilmasto – tulvariskit, rankkasateet, maastopalot, sortumat/maanvyörymät/eroosio, myrskyt, äärimmäinen kuumuus, maan kosteus, energiatodistukset ja muuta
Ympäristö – pilaantunut maaperä, suojelualueet, vesi ja rajoitukset, muinais- ja kulttuurijäännökset, valtakunnalliset edut ja maisema-arvot
Sosiaaliset tekijät – Klivan sosiaaliset ulottuvuudet, riskialtis alue, väestönkehitys
Kokonaisindeksi – kolmen kategoriaindeksin painotettu yhdistelmä
Siirtymäkauden ajan näet edelleen vanhan painotetun riski-indeksin uuden kokonaisindeksin rinnalla, jotta voit vertailla niitä.
Näin ryhmän riskitaso lasketaan
Monet riskit koostuvat useista alariveistä — esimerkiksi eri tulvaskenaarioista kohdassa "Tulvariskit". Pisteet ja painotus kuuluvat aina ryhmälle (tai yksittäiselle riville), ei koskaan yksittäiselle alariville. Alarivejä käytetään vain ryhmän riskitason määrittämiseen: matala, keskitaso tai korkea.
Tämä tapahtuu jommallakummalla kahdesta tavasta:
Maksimi – ryhmä saa saman tason kuin korkein (huonoin) alarivi. Esimerkki: Maastopalolla on "Avoin maa" (keskitaso) ja "Metsämaa" (korkea) → ryhmästä tulee korkea.
Painotettu – jokaisella alarivillä on osuus ryhmän sisällä, ja osuudet summautuvat 100 %:iin. Tasoarvosta tulee alarivien tasojen painotettu keskiarvo.
Yksittäiset rivit, joilla on vain yksi alarivi, saavat tasonsa suoraan kyseiseltä riviltä.
Painotuksesta ja tasosta pisteisiin
Jokaisen kategorian sisällä kaikki ryhmät summautuvat 100 %:iin. Riskitasot muunnetaan tasoarvoksi: ei riskiä = 0, matala = 1, keskitaso = 2, korkea = 3.
Jokaiselle ryhmälle pätee sitten:
Maksimipisteet = ryhmän painotus prosentteina (esim. Maastopalo 12,5 % → maksimissaan 12,5 pistettä Ilmasto-kategoriassa)
Pisteet = maksimipisteet × tasoarvo ÷ 3 (Maastopalo korkealla riskillä → 12,5 × 3 ÷ 3 = 12,5 mahdollisesta 12,5 pisteestä)
Kategoriaindeksi = (pisteiden summa ÷ mukana olevien ryhmien maksimipisteiden summa) × 100
Tärkeää: Älä vertaa prosenttiosuuksia kategorioiden välillä. "25 % tulvariskejä" tarkoittaa 25 % Ilmasto-kategoriasta — ei 25 % kiinteistön koko riskikuvasta.
Kokonaisindeksi – painotukset
Sama jakauma pätee sekä Ruotsissa että Suomessa:
Kategoria | Osuus kokonaisindeksistä |
Sosiaaliset tekijät | 25 % |
Ilmasto | 45 % |
Ympäristö | 30 % |
Esimerkki: Ilmasto 40, Ympäristö 20, Sosiaaliset 10 → kokonaisindeksiksi tulee noin 26,5 (40 × 45 % + 20 × 30 % + 10 × 25 %). Jos kokonainen kategoria puuttuu, muut lasketaan uudelleen suhteessa toisiinsa.
Painotukset Ruotsissa
Ilmasto
Ryhmä / rivi | Osuus Ilmastosta | Miten taso määräytyy |
Tulvariskit | 25 % | Painotettu (tasan jaettu), 8 alariviä |
Rankkasade | 19 % | Yksittäinen |
Maastopalo | 12,5 % | Maksimi (Avoin maa; Metsämaa) |
Sortumat, maanvyörymät ja eroosio | 12,5 % | Maksimi (Vakaus; Vakausvyöhykkeet; Eroosio) |
Myrsky tai voimakas tuuli | 12,5 % | Yksittäinen |
Energiatodistus ja luokitus | 6,5 % | Yksittäinen |
Äärimmäinen kuumuus | 6 % | Yksittäinen |
Maan kosteus | 6 % | Yksittäinen |
Ympäristö
Ryhmä / rivi | Osuus Ympäristöstä | Miten taso määräytyy |
Pilaantunut maaperä | 32 % | Yksittäinen |
Suojelualueet | 17 % | Painotettu (tasan jaettu), 10 alariviä |
Vesi ja rajoitukset | 17 % | Painotettu (tasan jaettu), 3 alariviä |
Muinais- ja kulttuurijäännökset | 17 % | Yksittäinen |
Valtakunnalliset edut, luonnonsuojelu ja ulkoilu | 17 % | Painotettu (tasan jaettu), 4 alariviä |
Karttatasot, jotka ovat vain visualisointia varten (eivätkä sisälly arviointiin), eivät vaikuta indeksiin.
Sosiaaliset tekijät
Jokainen rivi on yksittäinen. Klivan viisi ulottuvuutta painavat yhteensä 50 %.
Ryhmä / rivi | Osuus Sosiaalisesta |
Riskialtis alue | 33 % |
Väestönkehitys | 17 % |
Palvelut ja saavutettavuus | 10 % |
Turvallisuus | 10 % |
Osallisuus ja yhteisöllisyys | 10 % |
Talous ja terveys | 10 % |
Koulutus ja kasvuympäristö | 10 % |
Painotukset Suomessa
Sama kokonaisjakauma (Sosiaaliset 25 % / Ilmasto 45 % / Ympäristö 30 %) pätee myös Suomessa. Suomessa on tällä hetkellä vähemmän tasoja, joten Ilmaston, Ympäristön ja Sosiaalisen painotukset on jaettu uudelleen niille tasoille, jotka todella ovat olemassa.
Ilmasto
Ryhmä / rivi | Osuus Ilmastosta | Miten taso määräytyy |
Tulvariskit | 33 % | Painotettu (tasan jaettu), 6 alariviä |
Rankkasade | 25 % | Maksimi (52 mm/h; 80 mm/h) |
Maastopalo | 17 % | Yksittäinen |
Eroosio | 17 % | Yksittäinen |
Äärimmäinen kuumuus | 8 % | Yksittäinen |
Ympäristö
Ryhmä / rivi | Osuus Ympäristöstä | Miten taso määräytyy |
Suojelualueet | 33 % | Painotettu (tasan jaettu), 6 alariviä |
Vesi ja rajoitukset | 33 % | Painotettu (tasan jaettu), 2 alariviä |
Muinais- ja kulttuurijäännökset | 34 % | Yksittäinen |
Sosiaaliset tekijät
Suomessa mukana on tällä hetkellä vain neljä Klivan ulottuvuutta, kukin 25 %. Riskialtis alue ja väestönkehitys eivät sisällä suomalaisia tasoja, eivätkä siksi ole mukana suomalaisissa painotuksissa.
Mitä tapahtuu, jos aineistoa puuttuu?
Jos alariviltä puuttuu aineisto, sitä ei lasketa mukaan. Jos ryhmän kaikki alarivit puuttuvat, koko ryhmä jätetään pois — sitä ei tulkita tilanteeksi "ei riskiä". Kategoriaindeksi lasketaan tällöin uudelleen niiden ryhmien perusteella, joilla todella on arvio, jotta puuttuva tieto ei "esiinny" vihreänä.
Painotukset ovat läpinäkyviä: samoja lukuja käytetään ohjeteksteissä ja laskennassa, ja niitä voidaan säätää ajan myötä.
UKK - Kategoriaindeksi
Tähän osioon on koottu yleisiä kysymyksiä kategoriaindeksistä ja niihin yksinkertaiset vastaukset, jotka auttavat ymmärtämään, miten luvut liittyvät toisiinsa.
Saavatko alarivit omat pisteensä?
Ei. Ne vaikuttavat vain ryhmän riskitasoon maksimin tai painotuksen kautta — pisteet lasketaan aina ryhmälle.
Mitä "maksimi" tarkoittaa käytännössä?
Huonoiten arvioitu alarivi määrää ryhmän tason.
Mitä "painotettu" tarkoittaa?
Alariveillä on osuudet ryhmän sisällä, ja tasoarvosta tulee niiden painotettu keskiarvo — toisin kuin maksimissa, jossa lasketaan vain huonoin taso.
Onko Ilmaston 50 sama asia kuin Sosiaalisen 50?
Ei. Jokaisella kategorialla on oma 100 pisteen asteikkonsa. Kokonaisindeksi yhdistää ne painotetusti, ja Ilmasto painaa tällä hetkellä eniten.
Ovatko indeksit vertailukelpoisia Ruotsin ja Suomen välillä?
Kaava ja kokonaisjakauma (25/45/30) ovat samat. Ilmaston, Ympäristön ja Sosiaalisen sisällä sekä ryhmät että niiden osuudet eroavat maiden välillä, joten vertailu kannattaa tehdä saman maan sisällä.