I Värderingsverktyget tar du fram en värdering för en fastighet utifrån marknadsdata, Klivas egen data eller dina egna antaganden. Här kan du bland annat:

När du öppnar Värderingsverktyget för en fastighet fylls det så långt det går med data från Kliva — exempelvis hyresintäkt för den valda fastigheten — som utgångsläge. Du väljer själv om du vill utgå från marknadsdata från Newsec eller Forum, Klivas data, eller ange dina egna värden.

Består fastigheten av flera taxeringsenheter värderas varje enhet enskilt. Värderingarna summeras sedan under Summering, där även generella fastighetskostnader — till exempel tomträttsavgäld — räknas in utifrån fastighetens snittyield.

Alla lokalslag fångas inte av marknadsdatan. Då kan du lägga till egna kalkylblad och värdera dem enskilt — exempelvis parkering/garage.

Marknadsdatan kommer från Newsec och Forum Fastighetsekonomi och täcker lokalslag som bostäder, kontor, butik och industri. Vill du veta hur datan tas fram och vilka definitioner som används hittar du det i Marknadsdata från Newsec & Forum Fastighetsekonomi.

Du behöver inte bli klar på en gång — spara kalkylen och kom tillbaka och jobba vidare när det passar. När du är nöjd kan du ta kalkylen vidare genom att klicka på Exportera och ladda ner den i Excel- eller CSV-format.

Du är varmt välkommen att höra av dig i supportchatten eller på [email protected] så hjälper vi dig vidare.